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一周公告合辑丨房企人事变动频繁 恒大提前还债降负债

01

房企业绩

Real estate performance

前8月房企业绩有涨有跌

阳光城前8月销售1283亿 单月仅在昆明新增一个项目

佳源国际前8月合同销售金额约168.957亿元 同比上升约8%

深圳控股前8月合同销售96.31亿元 同比上涨34.4%

亿达中国前8月合约销售33.29亿元 同比减少36.93%

-?点评?-

不知道“金九银十”能为房企带来多少助力。

02

房企动态

Corporate?Dynamics

房企人事变动不断涌现

因陈德力等高管离职 新城1184万元回购98.7万股限制股并注销

华南城回购1000万美元票据并注销 未偿还金额2.76亿美元

南国置业挂牌湖南全资子公司100%股权及债权

恒大拟提前回购2020年到期票据 涉及资金15.65亿美元

当代置业非执行董事田炯辞职 股东长城国际提名曾强接任

首开、中庚拟转让福州首开中庚置业公司100%股权

融创服务签约投资锋物科技 达成战略合作

银城国际11.97亿元收购广州颐和集团杭州公司全部股权及债权

当代置业3.5亿元入股康佳集团重庆璧山项目 持股49%

金科股份董事长蒋思海再次质押所持3846万股 用于个人资金需求

嘉凯城拟为子公司认购物业行为提供8.5亿元违约担保金

亿达中国非执行董事周耀根辞任 张修枫接任

招商蛇口转让深圳市招盛阁置业100%股权

金科股份拟与合作方按股权比例调用项目公司34.95亿富余资金

摩根大通6.87亿港元增持建业新生活 持股比例达7.47%

武捷思辞任深圳控股非执行董事 曾为合生创展行政总裁

-?点评?-

恒大降负债又有了新动作,提前偿债规模创香港资本市场纪录。

03

房企融资

Corporate?Finance

“三道红线”压力下 房企积极把握融资窗口期

宋都股份为杭州子公司12.5亿元债权授信提供担保

首开集团拟发行19亿元公司债偿债 利率3.2%-4.2%

中国奥园成功发行3.5亿美元6.2%优先票据

龙光发行1亿美元票据将于9月18日上市买卖 年息4.25%

红星美凯龙(601828,股吧)董事会会议通过多项融资决议 涉及金额约19亿

融信88.8亿元小公募获上交所受理 募资全部用于还债

金融街控股拟发行29.6亿中期票据 用于偿还临期债务

华夏幸福拟发行30亿公司债 首期规模不超过20亿

美的置业10亿元公司债完成发行 票面利率最高为4.40%

中交地产拟发行33亿公司债 用于偿还到期债券

时代中国拟发行3.5亿美元优先票据 利率6.2%

富力拟配售2.57亿股新H股 募集24.98亿港元为偿还境外债

绿地一宗ABS获得交易所通过 拟发行金额20.01亿元

绿地控股向大股东借款5亿元 年利率6.5%

珠江实业拟向大股东珠实集团借款25亿元 年利率6.5%

阳光城为3家子公司6.25亿元融资提供部分担保

泛海控股向民生银行(600016,股吧)申请17.8亿元融资

金融街控股为成都子公司3亿元融资提供担保

龙光20亿元公司债发行完成 最终票面利率4.80%

正荣地产完成发行10亿元公司债 票面利率5.45%

美的置业10亿元公司债分两个品种发行 最高利率4.4%

-?点评?-

“筹钱”方式越发五花八门了。

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